Chi phí xây nhà trọn gói 2025

Chi phí xây nhà trọn gói 2025. Công ty Xây Dựng Trần Thịnh xin gửi đến quý khách hàng báo giá xây nhà tại Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi.

Bạn đang thắc mắc về chi phí xây nhà trọn gói 2025 hãy cùng với Trần Thịnh tìm hiểu kỹ hơn và tất tần tật các chi phí để xây dựng một căn nhà trọn gói.

Chi phí xây nhà trọn gói 2025 ở Đà Nẵng - Xây Dựng Trần Thịnh

Chi phí xây nhà trọn gói 2025 còn ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như:

Quy mô diện tích xây dựng.
Chủng loại vật tư khách hàng yêu cầu.
Chi phí san lấp mặt bằng, ép cọc nếu nền đất yếu và quy mô xây dựng lớn.
Vị trí xây dựng như nhà 1 mặt tiền, nhà 2 mặt tiền, nhà kiến trúc đương đại tân cổ điển, nhà trong hẻm nhỏ, …

Nhà thầu Xây Dựng Cơ Điện Trần Thịnh được thành lập bởi đội ngũ kỹ sư thi công và quản lý các dự án FDI Nhật, Hàn Quốc, Đài Loan, Hồng Kong.

Song song với dịch vụ công nghiệp Trần Thịnh cung cấp cho quý khách hàng dịch vụ xây dựng dân dụng đặc biệt là dịch vụ xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay.

Các chi phí xây nhà trọn gói 2025 tại miền Trung như Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi.

Chi phí xây nhà phố trọn gói thường bao gồm nhiều hạng mục, từ thiết kế, thi công đến hoàn thiện nội thất. Dưới đây Trần Thịnh liệt kê các chi phí chính:

1. Chi phí thiết kế

Thiết kế kiến trúc: dao động từ 100.000 – 250.000 VNĐ/m² (tùy thuộc vào yêu cầu và mức độ phức tạp của công trình)
Thiết kế kết cấu, điện nước, hệ thống điện nhẹ: đã bao gồm trong chi phí thiết kế kiến trúc.
Thiết kế nội thất: 150.000 – 300.000 VNĐ/m² (theo quy mô của dự án, chi tiết công năng của từng loại và triển khai bản vẽ để sản xuất thành phẩm)

báo giá thiết kế trọn gói theo chi phí xây nhà trọn gói

2. Chi phí xin phép xây dựng

Tùy vào địa phương và diện tích xây dựng dao động từ 5.000.000 đến 20.000.000
Bao gồm: lệ phí xin phép, bản vẽ cấp phép, công tác pháp lý khác.
Khi bạn chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của Trần Thịnh chúng tôi sẽ hổ trợ bạn 100% chi phí xin phép xây dựng.

3. Chi phí xây dựng phần thô

Bao gồm các công tác sau:

Đào móng, ép cọc, làm móng đơn, móng băng 1 phương, móng băng 2 phương.
Xây tường, xây dựng cầu thang, đổ bê tông sàn, mái, lợp mái, chống thấm.
Lắp đặt hệ thống điện nước âm tường, lắp đặt hệ thống điện nhẹ như camera, mạng thoại, điều hòa không khí

Đơn giá phần thô (vật tư + nhân công):

3.200.000 – 3.800.000 VNĐ/m² (đơn giá của năm 2025, tuy nhiên đơn giá thực tế phụ thuộc vào quy mô diện tích, vị trí xây dựng, tùy vào mỗi nhà thầu. Liên hệ với Trần Thịnh chúng tôi sẽ khảo sát, tư vấn và báo giá miễn phí.

đơn giá xây dựng phần thô bao gồm cả vật tư và nhân công năm 2025

4. Chi phí hoàn thiện

Bao gồm các công đoạn hoàn thiện:

Ốp lát gạch, sơn nước, cửa, trần thạch cao.
Thiết bị vệ sinh, đèn chiếu sáng, lan can, cầu thang…

Đơn giá hoàn thiện (trọn gói bao gồm vật tư và nhân công):

3.000.000 – 4.500.000 VNĐ/m²
Vật tư khách hàng có thể tùy chọn phân khúc: trung bình – khá – cao cấp.

chi phí hoàn thiện nhà phố năm 2025 bao gồm vật tư và nhân công

5. Chi phí nội thất (tùy chọn)

Gồm: tủ bếp, giường, tủ quần áo, bàn ghế, rèm cửa…

2.000.000 – 5.000.000 VNĐ/m² sàn sử dụng (tùy mức đầu tư)

6. Chi phí phát sinh khác

Chi phí san lấp mặt bằng, ép cọc (nếu có)
Chi phí vận chuyển vật tư
Chi phí giám sát (nếu thuê ngoài)
Thuế VAT (nếu có): 10%

Chi phí xây nhà trọn gói 2025 mẫu nhà phố hiện đại

Tổng chi phí tham khảo theo m² (trọn gói không nội thất):

Phân khúc vật tư	Đơn giá trọn gói (VNĐ/m²)
Trung bình	6.000.000 – 6.800.000
Khá	6.800.000 – 7.500.000
Cao cấp	7.500.000 – 9.000.000

Nếu bạn muốn, tôi có thể giúp bạn lập bảng dự toán cụ thể theo diện tích, số tầng, vật tư mong muốn và vị trí xây dựng.

Trần Thịnh báo giá xây nhà tại Đà Nẵng, xây nhà trọn gói.

Nhà thầu xây nhà trọn gói - Tư vấn thiết kế và xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay

Nhà thầu xây dựng trọn gói (hay còn gọi là thầu EPC – Engineering, Procurement and Construction) là một hình thức nhận thầu.

Trong đó nhà thầu xây nhà trọn gói chịu trách nhiệm thực hiện toàn bộ các công việc.
Thiết kế và lập dự án, thay gia chủ xin giấy phép xây dựng.
Chuẩn bị kho bãi, công tác tạm, chuẩn bị vật tư, chuẩn bị nhân lực, thiết bị cho đến thi công xây dựng hoàn thành.
Nhà thầu tổ chức xây dựng hoàn thành và bàn giao công trình hoàn chỉnh đầy đủ công năng cho gia chủ.
Đảm nhận từ các công việc ban đầu đến bàn giao, hướng dẫn sử dụng và bảo hành bảo trì.

Trần Thịnh cung cấp dịch vụ công nghiệp, xây dựng dân dụng và báo giá xây nhà tại Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi.

Nhà thầu xây nhà trọn gói hoàn thiện nội thất

BÁO GIÁ XÂY NHÀ TẠI ĐÀ NẴNG NHÀ THẦU XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Dưới đây là một số điểm chính về thầu xây dựng trọn gói:

báo giá xây nhà tại đà nẵng, nhà thầu xây nhà trọn gói tại đà nẵng

Phạm vi công việc của nhà thầu xây nhà trọn gói.

- Xin phép xây dựng:
  - Thay mặt gia chủ lập bản vẽ và xin giấy phép xây dựng.
- Thiết kế:
  - Bao gồm thiết kế kiến trúc, dựng 3D mặt tiền.
  - Thiết kế nội thất, mô phỏng 3D chi tiết nội thất.
  - Thiết kế kết cấu.
  - Thiết kế hệ thống cơ điện, điện nhẹ, cấp thoát nước.
- Công tác tạm:
  - Chuẩn bị kho bãi, mặt bằng, điện, nước phục vụ thi công.
  - Bảng công bố thông tin dự án.
  - Lắp đặt hệ thống camera quan sát để theo dõi.
  - Mua sắm vật tư, thiết bị cần thiết cho công trình.
- Thi công xây thô:
  - Thi công móng cột.
  - Thi công sàn dầm bê tông.
  - Thi công xây tường gạch, thi công tường rào, cổng ngõ.
  - Thi công chống thấm.
- Thi công hoàn thiện:
  - Thi công chống thấm, thi công sơn hoàn thiện nội thất, ngoại thất.
  - Thi công lắp đặt nội thất.
  - Thi công hoàn thiện lắp đặt hệ thống cơ điện, điện nhẹ, cấp thoát nước.
  - Thi công cầu thang, hoàn thiện mặt tiền, hoàn thiện thiết bị các phòng chức năng theo thiết kế.
- Bàn giao và bảo hành:
  - Nhà thầu Trần Thịnh vệ sinh công nghiệp tổng thể công trình.
  - Sửa chữa (defect) lỗi các hạng mục chưa đạt yêu cầu.
  - Bàn giao cho gia chủ về nhà mới.
  - Bảo hành kết cấu, thiết bị theo điều khoản hợp đồng cam kết.
- Hồ sơ hoàn công:
  - Cung cấp bộ hồ sơ bản vẽ hoàn công và cam kết bảo hành theo hợp đồng.

CHI PHÍ XÂY NHÀ TRỌN GÓI 2025 TẠI ĐÀ NẴNG, QUẢNG NAM

Khách hàng được lợi gì từ dịch vụ nhà thầu xây nhà trọn gói?

- Tiết kiệm thời gian:
  - Gia chủ chỉ cần làm việc với một nhà thầu chính, giảm thiểu các khâu trung gian.
  - Nhà thầu xây nhà trọn gói thay mặt gia chủ đảm nhiệm tất cả các công việc liên quan đến xây dựng hoàn thành căn nhà.
- Tiết kiệm chi phí xây dựng:
  - Với báo giá khái toán chi tiết, bảng thể hiện nguyên vật liệu đầy đủ.
  - Bảng phạm vi công việc, kết hợp với điều khoản của hợp đồng.
  - Giá trị hợp đồng được xác định rõ ràng ngay từ đầu giúp gia chủ kiểm soát được chi phí.
- Chất lượng đảm bảo:
  - Nhà thầu xây nhà trọn gói chịu trách nhiệm từ đầu đến cuối cho nên chất lượng công trình được đồng nhất.
  - Đảm bảo an toàn và đúng tiến độ cam kết.
- Hồ sơ hoàn công:
  - Đây là một yếu tố quan trọng mà các đơn vị thầu nhỏ lẻ không thực hiện được hoặc cung cấp bản vẽ hoàn công sơ sài không đúng với thực tế thi công.
  - Trần Thịnh cung cấp bộ hồ sơ hoàn công đầy đủ giúp gia chủ dễ dàng mở rộng, sửa chữa, nâng cấp.

Chi phí xây nhà trọn gói 2025 mới nhất.

đơn giá xây nhà đà nẵng 2025

Quy trình của Trần Thịnh khi báo giá xây nhà.
- Lập kế hoạch: Xác định yêu cầu và phạm vi công việc.
- Mời thầu và lựa chọn nhà thầu: Dựa trên tiêu chí kinh nghiệm, năng lực, tài chính và đề xuất kỹ thuật.
- Ký kết hợp đồng: Thống nhất các điều khoản và ký hợp đồng.
- Thực hiện hợp đồng: Nhà thầu tiến hành các công việc theo hợp đồng.
- Giám sát và kiểm tra: Chủ đầu tư giám sát và kiểm tra tiến độ, chất lượng công việc.
- Nghiệm thu và bàn giao: Hoàn thành công trình và bàn giao cho chủ đầu tư.
Ví dụ về các loại công trình xây dựng trọn gói:
- Công nghiệp: Nhà máy, xưởng sản xuất, nhà xưởng,…
- Dân dụng: Nhà dân, nhà phố, văn phòng, khách sạn, chung cư,…